1.まず、「高齢者円滑入居賃貸住宅」の登録をしてください。 家賃債務保証制度の利用は、高齢者円滑入居賃貸住宅として登録された賃貸住宅が対象です。
>>高齢者円滑入居賃貸住宅の登録・閲覧制度 （別ウインドウで開きます）
2. 基本約定書の締結 「家賃債務保証制度利用申請書」に必要事項を記入の上、ご利用の賃貸借契約書（白紙の雛形）と共に高齢者居住支援センターに郵送またはＦＡＸしてください。内容を確認後、基本約定書が送付されます。
>>基本約定締結申請書（ＰＤＦ形式・高齢者住宅財団ホームページより）
（別ウインドウで開きます）
3. 家賃債務保証の申込 高齢者の入居希望があった際に、家賃債務保証制度のチラシ等を用いて、家賃債務保証制度の説明を行ってください。入居者の同意を得て「家賃債務保証委託申込書」に必要事項を記入し、個別の家賃債務保証の申込を行います。審査終了後に、入居者に保証料を振り込んでいただき、家賃保証契約が開始されます。※チラシや委託申込書は基本約定書と同封で送付されます。

手数料等
・「高齢者円滑入居賃貸住宅」の登録は、１棟当たり700円の登録手数料がかかります。
・家賃債務保証制度の基本約定書の締結は、印紙代（200円）以外は無料です。
・制度普及のため、「制度普及協力費」として、家賃債務保証契約成立１件につき2,000円が支払われます。

高齢者（60歳以上）であることを理由に入居を拒まない民間賃貸住宅の登録制度です。 登録できる住宅は、高齢者の方が入居を希望された時に「高齢者であることを理由に貸主が入居を断らない」ということが条件になります。構造や設備は問いません。
（財）山口県建築住宅センターに登録された内容は、閲覧簿やインターネットなどによって、多くの入居を希望される高齢者の方々にご覧いただけます。

保証料は、高齢入居者の負担となります。 ２年間の保証で月額家賃の35％を一括払いしていただきます（２年分の家賃の1.5％に相当）。 保証期間は、賃貸借契約期間にあわせて変更可能です。更新も可能です。 （注意）高齢者居住支援センターが滞納家賃について保証債務を履行し、高齢者に代わって貸主に支払いを行った際は、後日、高齢者は高齢者居住支援センターの支払い分を弁済していただきます。